Административные регламенты и стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг

АДМИНИСТРАЦИЯ

ВЫСОКОГОРНЕНСКОГО  ГОРОДСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

ВАНИСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.02.2013 № 8

р.п. Высокогорный

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание помещения муниципального жилищного фонда Высокогорненского городского поселения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

         В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010  № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», администрация Высокогорненского городского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1. Утвердить прилагаемый регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещения муниципального жилищного фонда Высокогорненского городского поселения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

         2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов Высокогорненского городского поселения.

         3. Разметить настоящее постановление в сети «Интернет» на официальном сайте администрации Высокогорненского городского поселения www.visokogorny.ru.

         4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

         5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского поселения                                                  А.И. Самойлюк

                                 Утвержден

                                                                        постановлением администрации

                                                                        Высокогорненского городского

                                                                        поселения

                                                                        от 15.02.2013 № 8

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПО ОРГАНИЗАЦИИ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

«ПРИЗНАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВЫСОКОГОРНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент   разработан в целях повышения качества  исполнения муниципальной услуги в области жилищных правоотношений  «Признание помещения муниципального жилищного фонда Высокогорненского городского поселения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Административный регламент) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по осуществлению услуги.

Административный регламент распространяется на жилищные правоотношения, связанные с выполнением муниципальных функций с жилыми помещениями жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности  Высокогорненского городского поселения.

Действие Административного регламента  не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на муниципальный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

2. Организация исполнения государственной функции осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации («Российская газета», № 7, 21.01.2009, «Собрание законодательства РФ», 26.01.2009, № 4, ст. 445, «Парламентская газета», № 4, 23-29.01.2009);

- Жилищным кодексом Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14, «Российская газета», № 1, 12.01.2005, «Парламентская газета», № 7-8, 15.01.2005);

  - Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 15, «Российская газета», № 1, 12.01.2005, «Парламентская газета», № 7-8, 15.01.2005) ;

  - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», (06.10.2003, № 40, ст. 3822, «Парламентская газета», № 186, 08.10.2003, «Российская газета», № 202, 08.10.2003);

  - Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», № 95, 05.05.2006, «Собрание законодательства РФ», 08.05.2006, № 19, ст. 2060, «Парламентская газета», № 70-71, 11.05.2006);

  - Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (Собрание законодательства РФ», 06.02.2006, № 6, ст. 702, «Российская газета», № 28, 10.02.2006);

         - иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регламентирующими выполнение государственной функции по признанию помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3. В целях решения вопросов о признании помещения муниципального жилищного фонда Высокогорненского городского поселения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу  создана  межведомственная комиссия по признанию помещения государственного жилищного фонда Хабаровского края жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия).

Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательными актами Российской Федерации, Хабаровского края и органов местного самоуправления Высокогорненского городского поселения.

Положение о Комиссии утверждено постановлением Главы Высокогорненского городского поселения края. Состав Комиссии утвержден распоряжением главы Высокогорненского городского поселения.

В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях - органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

К участию в работе Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник (действующий от его имени уполномоченный государственный (муниципальный орган) либо управомоченное им лицо, осуществляющее функции по управлению муниципальным жилищным фондом края, в отношении которого рассматривается вопрос о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В необходимых случаях к участию в работе Комиссии привлекаются квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Организацию деятельности Комиссии осуществляет специалист по жилищным отношениям.

Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей) либо заключений органов, уполномоченных на проведение государственного (муниципального) контроля и надзора, и подготовки необходимых документов.

Оповещение членов Комиссии об очередном заседании и его повестке осуществляется секретарем Комиссии не позднее 7 дней до даты проведения заседания.

4. При организации реализации муниципальной функции по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрацией осуществляется взаимодействие с:

Главным управлением МЧС России по Хабаровскому краю;

Министерством по чрезвычайным ситуациям Хабаровского края;

Управлением федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю;

Государственной жилищной инспекцией;

КГУП "Хабкрайинвентаризация";

Управлением федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области;

Проектно-изыскательскими организациями.

Порядок информирования о государственной функции

5. Информация о порядке предоставления муниципальной функции выдается:

непосредственно в администрации Высокогорненского городского поселения с использованием средств телефонной связи либо при личном приеме.

6. Место нахождения исполнительного органа местного самоуправления, исполняющего муниципальную  функцию: Хабаровский край, Ванинский район, п. Высокогорный,  ул. Центральная,  64,  часы работы: понедельник-четверг с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-00 до 13-00, пятница – с 8-30 до 17-30, выходные – суббота, воскресенье.

Информацию по вопросам предоставления услуги можно получить:

         - у специалиста администрации городского поселения по ЖКХ и жилищным вопросам (далее – специалист администрации) по адресу: 682855, Хабаровский край, Ванинский район, п. Высокогорный, ул. Центральная, д. № 64; график (режим) работы: вторник, четверг с 08-30 до 17-30 часов, пятница с 08-30 до 12-30 часов;

         - с использованием средств телефонной связи по номеру: телефон (факс) (42137) 21 335;

         - посредством ответов на письменные обращения, поступившие в администрацию Высокогорненского городского поселения, поступившие по адресу: п. Высокогорный, ул. Центральная, д. 64;

         - по электронной почте adminvsk@mail.vanino.ru;

         - на Интернет сайте администрации Высокогорненского городского поселения: www.visokogorny.ru/

7. Справочная информация по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», графике (режиме) работы сообщается по телефонам для справок (консультаций), а также размещается на информационном стенде перед входом в кабинет специалиста по жилищным отношениям.

8. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалист администрации подробно и в корректной форме информируют обратившихся по интересующим вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о  фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Время разговора не должно превышать 8 минут.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

9. Информирование о ходе исполнения муниципальной функции осуществляется специалистом при личном контакте с заявителями, с использованием средств почтовой и телефонной связи.

10. Консультационные услуги по работе Комиссии, порядку признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в часы приема либо по телефону можно получить в администрации городского поселения. В случае посещения администрации получатель муниципальной функции должен предварительно сообщить об этом должностному лицу и определить время посещения (консультации).

11. Информация о сроке рассмотрения заявления и представленных на Комиссию документов сообщается заявителю за 7 дней до заседания Комиссии.

12. Места приема и предоставления консультации должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

13. В любое время, с момента приема документов, заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной функции по телефону либо обратившись лично в администрацию городского поселения.

14. Основанием для отказа в исполнении муниципальной услуги является:

а) непредставление документов, указанных в 16 настоящего Административного регламента;

б) несоответствие представленных документов по форме и содержанию требованиям законодательства;

2.6.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется в соответствии с приложением N 5 к настоящему регламенту.

15.  Последовательность предоставления муниципальной услуги представлена в блок-схеме (приложение 5 к настоящему регламенту).

Порядок рассмотрения вопроса о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

16. Заявление с соответствующими документами направляется в адрес администрации Высокогорненского городского поселения (приложение 1 к настоящему регламенту).

17. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного (муниципального) контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:

прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

определение перечня дополнительных документов, необходимых для исполнения муниципальной функции;

определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

составление акта обследования помещения, составление Комиссией заключения;

подготовка администрацией на основе заключения Комиссии проекта распоряжения администрации Высокогорненского городского поселения;

принятие администрацией Высокогорненского городского поселения решения по итогам работы Комиссии;

передача (направление) по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).

Требования к составу документов, необходимых для исполнения муниципальной функции

18. Заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением следующие документы:

- правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- план жилого помещения и технический паспорт (для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением);

- заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора (Роспотребнадзора, КГ ГО и ЧС);

- заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;

- акт государственной жилищной инспекции  о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю.

19. Для признания многоквартирного дома аварийным предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома.

20. По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы на неудовлетворительные условия проживания.

1. В случае, если в качестве заявителя выступает орган, уполномоченный на проведение государственного (муниципального) контроля и надзора, в Комиссию представляется заключение этого органа.

22. После рассмотрения представленного заключения Комиссия предлагает собственнику помещения представить вышеперечисленные документы.

23. Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

Результаты исполнения муниципальной функции

24. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости - с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными законодательством требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

25. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения.

26. В случае если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

27. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

28. По окончании работы Комиссия составляет заключение в 3 экземплярах о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме (приложение № 2).

29. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме (приложение № 3).

На основании полученного заключения администрация Высокогорненского городского поселения принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

30. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения заявителю и собственнику жилого помещения, третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией.

31. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

32. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по их заявлению и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны Комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей.

33. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу администрация Высокогорненского городского поселения расторгает договора найма и аренды жилых помещений в соответствии с законодательством.

34. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

Перечень категорий заявителей

35. По вопросу признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в администрацию городского поселения вправе обратиться:

собственник помещений;

граждане (наниматели) жилых помещений;

органы, уполномоченные на проведение государственного (муниципального) контроля и надзора на основании заключения;

инвалиды и другие маломобильные группы населения, пользующиеся в связи с заболеванием креслами-колясками.

Сроки исполнения муниципальной функции

36. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного (муниципального) контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации.

37. По окончании работы Комиссия в 5-дневный срок направляет заявителю по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии.

38. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

39. В случае признания жилых помещений непригодными для проживания по заявлению инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов Комиссия в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр заключения заявителю, в администрацию Высокогорненского городского поселения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).

II. Административные процедуры

Сроки ожидания при исполнении муниципальной функции

40. Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу не должно превышать 15 минут.

41. Максимальное время разговора должностного лица по телефону не должно превышать 8 минут.

42. Максимальное время консультации должностного лица для заявителей до 20 минут.

Условия, сроки приема и консультирования заявителей

43. График приема специалистом администрации устанавливается главой Высокогорненского городского поселения.

44. Время приема  специалистом должно составлять не менее 4 часов в неделю.

45. Консультации предоставляются специалистами в течение всего срока предоставления муниципальной услуги, в том числе в не приемное время.

Требования к размещению и оформлению помещений администрации

46. Вход в кабинет должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской) с информацией о режиме работы.

47. Прием заявителей осуществляется в специально выделенных кабинетах, которые для удобства заявителей рекомендуется размещать на нижнем этаже здания.

48. В здании оборудуются места для ожидания.

49. Кабинеты оборудуются: системой кондиционирования воздуха;

противопожарной системой и средствами пожаротушения.

50. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационным стендом.

51. Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям специалиста.

52. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов либо получения консультации должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 4 мест.

53. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.

54. При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.

Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

55. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, осуществляется должностным лицом администрации Высокогорненского городского поселения, ответственными за организацию работы по исполнению муниципальной функции.

56. Специалист, уполномоченный рассматривать документы, несет персональную ответственность за:

а) соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства;

б) соблюдение сроков, порядка подготовки проектов решений Комиссии:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости - с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома подлежащим реконструкции.

в) соблюдение сроков направления заявителям принятых администрацией Высокогорненского городского поселения распоряжений.

57. Персональная ответственность специалиста администрации городского поселения закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.

Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги

58. Заявитель имеет право на обжалование действий и (или) бездействия специалиста администрации в судебном порядке.

59. Заявитель вправе обратиться в администрацию городского поселения с письменным предложением, заявлением или жалобой, а также устно.

60. При обращении заявителя в администрацию городского поселения в письменной форме срок рассмотрения обращения не должен превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

61. Рассмотрение обращения заявителя должно быть объективным, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего обращение.

62. По результатам рассмотрения обращения заявителю направляется письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

63. Ответ на обращение заявителя подписывается  главой Высокогорненского городского поселения либо его заместителем.

64. Ответ на письменное обращение заявителя, поступившее в администрацию городского поселения, направляется по почтовому адресу, указанному в обращении.

                          Приложение № 1

к Административному регламенту

организации исполнения муниципальной

функции по признанию помещения муниципального

жилищного фонда Высокогорненского городского

поселения жилым помещением, жилого помещения

пригодным (непригодным) для проживания

и многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

                             В межведомственную комиссию по оценке

                                                 жилых    помещений   на    территории

                                                 Высокогорненского городского поселения

                                                 от _____________________________________

                                                                    (указать статус заявителя: собственник помещения, наниматель)

                                                  _______________________________________

                                                              (фамилия, имя, отчество гражданина)

                                                  _______________________________________

                                                                                                             (паспортные данные)

                                                  _______________________________________

                                                     (адрес проживания и регистрации, контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу провести оценку соответствия помещения по адресу: _______

________________________________________________________________

требованиям,   установленным  в  «Положении  о  признании  помещения  жилым помещением,  жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома   аварийным   и   подлежащим   сносу»,   утвержденном   Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января2006 г. № 47.

К заявлению прилагаются:

1.  Нотариально  заверенные  копии правоустанавливающих документов на жилое помещение ___________________________________

2. План жилого  помещения  с  его  техническим  паспортом  по  состоянию на «___» ________________________

3.  Проект реконструкции нежилого помещения (для признания его в дальнейшем жилым помещением) на ___________ листах.

4. Заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома (для признания многоквартирного дома аварийным) от «___» _____ 20__ г.  № _____ _________________________

________________________________________________________________

(наименование специализированной организации)

5.  Заявления,  письма,  жалобы  граждан  на  неудовлетворительные  условия проживания (по усмотрению заявителя) ______________________

6. Дополнительные документы ____________________________________

________________________________________________________________

________________                                       ____________________

     (дата)                                                                                                   (подпись)

Приложение № 2

к Административному регламенту

организации исполнения муниципальной

функции по признанию помещения муниципального

жилищного фонда Высокогорненского городского

поселения жилым помещением, жилого помещения

пригодным (непригодным) для проживания

и многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании жилого помещения пригодным (непригодным)

для постоянного проживания

№ ________________                                             _______________________

                                                                                                           (дата)

________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

________________________________________________________________

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного     самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ___________________________________________

________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии _______________________________________________

________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ______________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов __________________________

________________________________________________________________

(приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, ________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

 (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о _____________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)

Приложение к заключению:

а) перечень рассмотренных документов;

б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;

г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

________________________________________________________________.

Председатель межведомственной комиссии

__________________                       _____________________________

            (подпись)                                                       (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

___________________                       _________________________________

           (подпись)                                                        (ф.и.о.)

___________________                       _________________________________

       (подпись)                                                            (ф.и.о.)

Приложение № 3

к Административному регламенту

организации исполнения муниципальной

функции по признанию помещения муниципального

жилищного фонда Высокогорненского городского

поселения жилым помещением, жилого помещения

пригодным (непригодным) для проживания

и многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

АКТ

обследования помещения

№ _________________                                     __________________________

                                                                                                    (дата)

________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

________________________________________________________________

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ___________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии ________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ______________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению _____________________

________________________________________________________________

(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование

организации и занимаемая должность - для юридического лица)

и составила настоящий акт обследования помещения __________________

________________________________________________________________

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое    описание   состояния   жилого   помещения,   инженерных   систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Сведения   о   несоответствиях   установленным   требованиям   с  указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Оценка  результатов  проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований ____________________________________

________________________________________________________________

(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)

Рекомендации   межведомственной   комиссии  и  предлагаемые  меры,  которые необходимо  принять  для  обеспечения  безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания ____________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Приложение к акту:

а) результаты инструментального контроля;

б) результаты лабораторных испытаний;

в) результаты исследований;

г)   заключения   экспертов  проектно-изыскательских  и  специализированных

организаций;

д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии

___________________                       _________________________________

              (подпись)                                                                  (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

___________________                       _________________________________

             (подпись)                                                                    (ф.и.о.)

___________________                       _________________________________

             (подпись)                                                                   (ф.и.о.)

___________________                       _________________________________

             (подпись)                                                                     (ф.и.о.)

___________________                       _________________________________

            (подпись)                                                                      (ф.и.о.)

Приложение № 4

к Административному регламенту

организации исполнения муниципальной

функции по признанию помещения муниципального

жилищного фонда Высокогорненского городского

поселения жилым помещением, жилого помещения

пригодным (непригодным) для проживания

и многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

ОБРАЗЕЦ

ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

ШТАМП

администрации городского поселения                         Ф.И.О. заявителя

Об  отказе  в  признании  в

установленном порядке жилых

помещений    муниципального

жилищного             фонда

непригодными для проживания

признании помещения

Уважаемый(ая) ____________________!

Администрация Высокогорненского городского поселения,   рассмотрев  Ваше  заявление  от «___» ___________ 20__ г. (вх. № _______), сообщает об отказе в признании в установленном   Порядке  жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда непригодными для проживания по следующим основаниям(ию): _____________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Глава городского поселения                                      Ф.И.О.

Приложение № 5

к Административному регламенту

организации исполнения муниципальной

функции по признанию помещения муниципального

жилищного фонда Высокогорненского городского

поселения жилым помещением, жилого помещения

пригодным (непригодным) для проживания

и многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ

ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ